Chiriile din orașele mari ale Germaniei s-au dublat în 10 ani, în ciuda restricțiilor; Berlinul, lider cu o creștere de 107%. München, cel mai scump.

Chiriile din orașele mari ale Germaniei s-au dublat în 10 ani, în ciuda restricțiilor; Berlinul, lider cu o creștere de 107%. München, cel mai scump. Sursa poza si informatii: biziday.ro

În ultimul deceniu, chiriile în marile orașe germane au crescut semnificativ, chiar dacă există legi menite să controleze această ascensiune. Berlinul, de pildă, a cunoscut o dublare a chiriilor din 2015 până în prezent.

Conform datelor furnizate de Institutul Federal pentru Cercetare în Construcții, Afaceri Urbane și Dezvoltare Spațială (BBSR), cele mai mari 14 orașe din Germania au înregistrat, în ultimii zece ani, o creștere medie a chiriilor de aproximativ 50%. Totuși, diferențele între orașele din fostele regiuni ale Germaniei de Est și cele din Vest sunt semnificative.

Berlinul pare să conducă acest clasament, cu o creștere impresionantă de 107% față de 2015. Alte orașe care au înregistrat creșteri substanțiale sunt Leipzig cu 67,7% și Bremen cu 57%. La celălalt capăt al spectrului, Dresda a avut cea mai modestă creștere, de doar 28,4%.

Cu toate acestea, în ciuda creșterii rapide a chiriilor, Berlinul nu este cel mai scump oraș din Germania. Acesta este titlul pe care îl poartă München, unde chiriile ating aproape 22 de euro pe metru pătrat lunar. Comparativ, chiria medie în Berlin este de 18 euro pe metru pătrat, iar în Frankfurt, aceasta este de aproximativ 16 euro.

Germania a implementat măsuri legislative pentru a controla creșterea chiriilor în zonele cu ofertă imobiliară limitată. Proprietarii nu pot să majoreze chiriile pentru contractele noi cu mai mult de 10% peste limita locală prestabilită. Excepții sunt însă apartamentele mobilate, clădirile noi închiriate pentru prima dată după 2014 și locuințele care au fost complet modernizate.

Aceste ajustări legislative au rolul de a echilibra piața și de a preveni creșterile exorbitante, asigurând astfel accesibilitatea locuințelor pentru un număr cât mai mare de rezidenți.

Pentru locuitorii din Iași și alte orașe din România, situația din Germania poate oferi perspective valoroase în gestionarea unei piețe imobiliare în continuă schimbare.


Alex Dinu

Alex Dinu are 33 de ani și este jurnalistul principal al publicației azi în Pitești. Crescut în cartierul Găvana și absolvent de Jurnalism la Universitatea din Pitești, Alex este cunoscut pentru stilul său echilibrat, conectarea la comunitate și pasiunea pentru adevărul local. Cu microfonul în mână și agenda mereu la el, relatează zi de zi din teren — de la decizii ale autorităților până la povești de viață care merită văzute și ascultate. Pentru el, Piteștiul nu este doar un oraș, ci o responsabilitate.

Știri Generale

Știri Generale
Autotren cu pui răsturnat, pompierii intervin rapid pentru siguranță – Zona Verde în alertă!
Avion german vizat de laserul unei nave chineze în Marea Roșie - Diplomatul chinez convocat la Berlin pentru explicații.
CJ Argeș lansează modernizarea DJ 679. Proiect major de 47 km între Păduroiu și granița cu Oltul, cu fonduri europene și impact economic local.
Doi șoferi din Argeș amendați cu 1.000 de lei pentru lipsa actelor necesare
Fără Reducerea Fondurilor Europene pentru România, cu Ținta de Deficit Excesiv Finalizată până în 2030. Cheltuieli Nete Limitate la 2,8% 2025.
Folosiți Apa Rațional în Perioadele de Secetă Prelungită pentru a Evita Risipele!
În stare de ebrietate și fără regrete! Reacția surprinzătoare a unui șofer din Pitești după ce a fost oprit de poliție
Incident în Trafic! Cum a Fost Oprit de Polițiști un Șofer de 70 de Ani din Câmpulung
Incidentul Șocant cu Ursul și Reacția Poliției Argeș
Îndepărtarea copacilor și stâlpilor căzuți din cauza furtunilor și 7 vehicule avariate.
Inflația va crește semnificativ după expirarea plafonării energiei și majorarea TVA-ului și accizelor, avertizează Banca Națională.